Администрация муниципального образования
Киришский муниципальный район
Ленинградской области
187110, Ленинградская обл., г. Кириши, ул. Советская, д.20

Опрос См.все >

 

 

 

 

Главная » Новости » Новости Росреестра

Новости Росреестра

0  0000

Как оформить документы на снос объекта капитального строительства?

Старые постройки на участке создают проблемы для собственников при благоустройстве территории. Ведь реконструкция ветхого объекта недвижимости требует немалых затрат. Проще и дешевле решить проблему можно путем сноса и закладывания нового фундамента дома.

Для разбора строения необходимо получить разрешение на снос, чтобы снять здание с кадастрового учета. За 7 рабочих дней до начала сноса необходимо подать в орган местного самоуправления уведомление о планируемом сносе. К уведомлению прилагаются материалы обследования объекта и проект организации работ по сносу. Перед сносом необходимо также подтвердить отключение объекта от сетей инженерно-технического обеспечения актом сетевой организации.

После сноса объекта в течение 7 рабочих дней собственник должен подать в местную администрацию уведомление о завершении его сноса. Снос объекта влечет прекращение прав на него. Необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования, который следует предоставить в орган регистрации прав для снятия ликвидированного объекта с кадастрового учета.

Если снос здания осуществляется на основании решения собственника этого объекта, необходим проект организации работ по сносу. Однако такой проект не обязателен при сносе гаражей на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью. Не нужен проект, если сносится: жилое строение, садовый дом, хозяйственные постройки на садовом земельном участке, а также при сносе объектов индивидуального жилищного строительства, строений и сооружений вспомогательного использования.

Чтобы получить ответы на часто задаваемые вопросы об услугах филиала лично, обращайтесь к нашим специалистам по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, корп. 2, лит. Б, пом.1Н, или по адресу электронной почты: filial@47.kadastr.ru .

 

Контакты для СМИ

Чигоева Кристина Васильевна

Специалист по связям с общественностью

Кадастровой палаты

по Ленинградской области

тел. 8 (812) 384-10-81, доб.  3300

E-mail: press@47.kadastr.ru

https://vk.com/47rosreestr


«Телефон доверия» в Кадастровой палате

Кадастровая палата по Ленинградской области обращает особое внимание на совершенствование мер по противодействию коррупции. Коррупция – замедляет экономическое развитие общества и подрывает государственные устои. По законодательству, преступлением считается как злоупотребление служебным положением, так и факт передачи взятки.

Специалисты Кадастровой палаты регулярно готовят материалы по вопросам антикоррупции, которые размещены на информационной стойке в холле. При желании листовки можно взять с собой, чтобы необходимые данные были под рукой.

Росреестр предоставляет возможность получить государственные услуги ведомства в электронном виде, в том числе для предотвращения коррупционных правонарушений. Это значит, что граждане и юридические лица получат услуги, исключая общение с чиновником.

В Кадастровой палате по Ленинградской области создана комиссия по противодействию коррупции, куда могут обратиться граждане по вопросам коррупционных проявлений. Обратившиеся могут быть уверены, что, по каждому сообщению, будет проведена проверка.

В целях предотвращения коррупционных правонарушений существует «телефон доверия» 8(800)-100-18-18, также сообщить об инциденте можно по адресу электронной почты antikor@47kadastr.ru. В обращении необходимо указать личные данные: Ф.И.О., домашний адрес и номер контактного телефона.

Кадастровая палата по Ленинградской области считает важным предупреждение коррупционных проявлений.

 

Контакты для СМИ

Чигоева Кристина Васильевна

специалист по связям с общественностью

Кадастровой палаты

по Ленинградской области

тел. 8 (812) 384-10-81, доб.  3300

E-mail: press@47.kadastr.ru

https://vk.com/47rosreestr


Экономьте время с помощью электронной подписи

 

Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Ленинградской области предлагает получить сертификат электронной подписи

 

Сегодня логично пользоваться электронными услугами дистанционно и без посредников с электронной подписью Удостоверяющего центра Кадастровой палаты. Получив электронную подпись в государственном учреждении, Вы можете быть уверены в надежности и безопасности проведения сделок в режиме онлайн.

Электронная подпись облегчает регистрацию сделок с недвижимостью, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости, оформление анкеты для получения паспорта и ИНН, подачу заявления в налоговый орган, а также постановку автомобиля на учет.

Стоимость электронной подписи, выпущенной в электронном виде, составляет 700 рублей (без токена).

Оформить заявку на подпись можно не выходя из дома!

Зарегистрируйтесь на сайте удостоверяющего центра (uc.kadastr.ru) и загрузите сканы документов. Сертификат электронной подписи выдается после подтверждения личности в офисе Кадастровой палаты по Ленинградской области. Удостоверяющий центр расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д.15, корп. 2, Лит. Б.

Узнайте подробности на сайте (uc.kadastr.ru) или по телефону: +7 (812) 384-10-83 либо по адресу электронной почты: uc_request_47@47.kadastr.ru.

 

 

Контакты для СМИ

Чигоева Кристина Васильевна

специалист по связям с общественностью

Кадастровой палаты

по Ленинградской области

тел. 8 (812) 384-10-81, доб.  3300

E-mail: press@47.kadastr.ru

https://vk.com/47rosreestr


Кадастровая палата ответит на вопросы жителей Ленинградской области

 

19 октября 2018 года с 11:00 до 13:00 в Кадастровой палате по Ленинградской области будет организована «горячая линия» по вопросам осуществления кадастрового учета объектов капитального строительства. Во время телефонной консультации будут рассмотрены следующие вопросы:

Какие документы нужны, чтобы поставить дом на кадастровый учет?

Как снять с кадастрового учета разрушенный дом?

Как поставить на учет машино-место?

На эти и многие другие интересующие Вас вопросы ответит начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Юлия Михеева. Телефон «горячей линии»: 8(812)-384-10-81, доб. 2226 .

Ждем Ваших звонков!

 

 

Контакты для СМИ

Чигоева Кристина Васильевна

специалист по связям с общественностью

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра"

по Ленинградской области

тел. 8 (812) 384-10-81, доб. 3300

E-mail: press@47.kadastr.ru

https://vk.com/47rosreestr


Регистрация права собственности с доставкой на дом!

Кадастровая палата по Ленинградской области предоставляет населению следующие услуги:

  1. Услуги курьерской доставки документов (1500р. для физических лиц, 2500р. для юридических лиц за 1 пакет документов);
  2. Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости (800 руб. за 1 объект);
  3. Консультационные услуги, связанные с подготовкой договоров в простой письменной форме (от 950 руб. за 1 договор);
  4. Услуги по созданию и выдаче Сертификатов ключей проверки электронной подписи (700 руб.);
  5. Услуги по сканированию (копированию документов).

Можно воспользоваться каждой из них в отдельности, а можно заказать сразу несколько услуг Кадастровой палаты. Комплекс услуг будет полезен всем, кто планирует зарегистрировать право собственности или поставить на кадастровый учет объект недвижимости.

В ознаменование 20-летия существования учетно-регистрационной системы в России каждому 20 заявителю при заказе полного комплекса услуг сканирование документов осуществляется бесплатно!

Все, что нужно иметь при себе для обращения за предоставлением наших услуг:

- оригиналы документов (паспорт, СНИЛС, ИНН);

- оригинал платежного документа;

- любой носитель ключевой информации (ключевой носитель, USB-брелок, eToken и т.п.);

- документы, необходимые для государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета (при наличии).

Преимущество получения услуг в комплексе состоит в том, что уже в день обращения Вы получаете выписку из Единого государственного реестра недвижимости. А это существенная экономия времени и сил!

Услуги Кадастровой палаты в комплексе предоставляются по адресу:
г. Всеволожск, ул. Заводская, д.6. Доставка осуществляется в пределах города.

Как оплатить?

1. Оплата принимается в безналичной форме.

2. Реквизиты для платежей: на сайте www.kadastr.ru в разделе «Деятельность»

 Заявку на получение услуги, а также вопросы можно направить на адрес электронной почты: filial@47kadastr.ru, mo1@47kadastr.ru .

 Услуги Кадастровой палаты – это быстрый результат, высокое качество!


Как работает «лесная амнистия» в Ленинградской области

Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (федеральный закон № 280-ФЗ – Закон) вступил в силу 11 августа 2017 года. В разговорной речи федеральный закон № 280-ФЗ часто называют «Закон о лесной амнистии», при этом Закон никого не амнистирует. Применение Закона направлено на защиту прав как граждан и юридических лиц – собственников земельных участков, так и имущественных прав, и законных интересов Российской Федерации – собственника земель лесного фонда. В частности, Закон защищает права добросовестных граждан, границы земельных участков которых пересекались с границами лесных участков. Закон также защищает от незаконной передачи в частную собственность земель лесного фонда, находящихся в собственности Российской Федерации. Наиболее важными для Росреестра направлениями реализации Закона № 280-ФЗ являются: устранение противоречий в сведениях ЕГРН о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, и исключение из ЕГРН дублирующих сведений о лесных участках

Следует отметить, что устранение пересечения границ земельных участков иных категорий с границами лесных участков возможно в рамках статьи 60.2 Закона о регистрации при определенных условиях:

- при уточнении границ земельных участков права на которые возникли до 01.01.2016 года;

при образовании земельных участков на которых расположены объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы до 01.01.2016.

За прошедший год с момента вступления Закона №280-ФЗ в силу по состоянию на 03.09.2018 в части применения норм статьи 60.2 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (Закона о регистрации) в Управление подано 186 заявлений об осуществлении учетно-регистрационных действий, подпадающих под действие вышеназванной статьи. Из них по 134 принято положительное решение.

Сумма площадей исключенных из состава земель лесного фонда 188 га, из них площадь участков, включенных в границы населенных пунктов составляет 18 га. 

Постановлением губернатора Ленинградской области от 04.06.2018 №35-пг  создана «Межведомственная рабочая группа (Рабочая группа) по рассмотрению вопросов, связанных с приведением в соответствие сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного лесного реестра (ГЛР) на территории Ленинградской области.

 Первое заседание Рабочей группы состоялось 27 августа 2018 года. На заседании были рассмотрены вопросы устранения противоречий в сведениях ЕГРН и ГЛР в отношении 99-ти земельных участков, расположенных в границах СНТ «Метростроевец-2» с лесным участком Ломоносовского лесничества. Обращение в межведомственную комиссию позволяет гражданам в досудебном порядке разрешить несоответствие данных.

 


 

Услуги Росреестра за один клик

Многие считают, что поставить недвижимость на кадастровый учет или зарегистрировать права собственности – процесс сложный и отнимает много времени и сил. И поэтому собственникам легче заплатить третьим лицам, которые займутся проблемой оформления собственности.

Лучший способ сэкономить свое время и деньги — использовать электронные услуги Росреестра (www.rosreestr.ru). На сегодняшний день с помощью сервиса можно получить услуги ведомства напрямую, не выходя из дома. На портале доступны все базовые услуги ведомства – государственная регистрация прав, постановка   на кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости и ряд других сервисов.

Получение услуг Росреестра в электронном виде позволяет отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки.

Воспользоваться сервисом можно, пройдя регистрацию в Личном кабинете на сайте Росреестра. Для удобства и безопасности проведения сделок, документы заверяются усиленной квалифицированной электронно-цифровой подписью. Получить такую подпись можно в удостоверяющем центре Ленинградской области по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, корп. 2, лит.Б, пом.1Н, или звоните по телефону: 8-(812)-384-10-81 .

Кадастровая палата Ленинградской области бережно относится в Вашим временным затратам.

Использовать электронные услуги Росреестра — легко!

 

Контакты для СМИ

Чигоева Кристина Васильевна

Специалист по связям с общественностью

Кадастровой палаты

по Ленинградской области

тел. 8 (812) 384-10-81, доб.  (3300)

E-mail: press@47.kadastr.ru

https://vk.com/47rosreestr

Кадастровая палата предлагает новые услуги

 

         Кадастровая палата по Ленинградской области предлагает населению воспользоваться консультационными услугами по вопросам, касающимся операций с недвижимостью.

Сегодня в жизни каждого человека рано или поздно возникает вопрос о приобретении или продаже недвижимости, совершении иных операций с ней. При совершении сделок с недвижимым имуществом правообладателям требуется знание законодательства, прав и обязанностей и получение квалифицированной консультации специалистов Кадастровой палаты имеет особое значение.

Данная услуга доступна любому гражданину или юридическому лицу после заключения соответствующего договора и предоставляется на возмездной основе в г. Санкт-Петербург.

Главное преимущество получения консультационных услуг в Кадастровой палате — надежность. Учреждение решает вопросы своевременно по доступным тарифам:

—составление проекта договора— от 950 руб.;

—консультация по составу пакета документов (без составления договора) — 700 руб.;

—консультации, связанные с оборотом объектов недвижимости (без письменной резолюции)— от 800 руб.

Чтобы записаться на консультацию в Кадастровую палату по Ленинградской области лично, обращайтесь к нашим специалистам по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, корп. 2, лит. Б, пом.1Н, или звоните по телефону: 8-(812)-384-10-81 доб.1180.

 

Контакты для СМИ

Чигоева Кристина Васильевна

Специалист по связям с общественностью

Кадастровой палаты

по Ленинградской области

тел. 8 (812) 384-10-81, доб.  3300

E-mail: press@47.kadastr.ru

https://vk.com/47rosreestr

 

 

Жители Ленинградской области получат невостребованные документы Росреестра в Кадастровой палате

 

Жители Ленинградской области смогут получить невостребованные документы по результатам оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в Кадастровой палате по Ленинградской области.

Выдача невостребованных документов осуществляется на основании заявления заявителя, которое может быть представлено:

- лично в офисах МФЦ;

- лично в территориальных подразделениях Кадастровой палаты по Ленинградской области;

- почтовым отправлением по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, к. 2, лит. Б;

- по адресу электронной почты: mo1@47.kadastr.ru.

Получить невостребованные документы граждане могут:

- лично в территориальных подразделениях Кадастровой палаты по Ленинградской области в течении 30 календарных дней с момента передачи из МФЦ;

- лично в межрайонном отделе Кадастровой палаты по Ленинградской области по истечении 30 календарных дней с момента передачи из МФЦ;

- в Кадастровой палате другого региона;

- курьерской доставкой (на платной основе, в соответствии с Порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 31.05.2016 № 337).

Узнать о месте хранения невостребованных документов, способах и сроках их получения можно:

- по телефону: 8 (812) 384 10 83; 8 (812) 384 10 81 (доб. 1180);

- по электронной почте: mo1@47.kadastr.ru.

Ознакомиться с формой заявления и офисами Кадастровой палаты, в которых хранятся невостребованные документы Росреестра Вы сможете, пройдя по ссылке: https://kadastr.ru/site/banner.htm?id=20931@fkpBanner .

 

 

Контакты для СМИ
Чигоева Кристина Васильевна
специалист по связям с общественностью

 Кадастровой палаты
по Ленинградской области
тел. 8 (812) 384-10-81 (доб.3300) 
E-mail: press@47.kadastr.ru 

Сотрудники Управления Росреестра и Кадастровой палаты посетили пункты «Геодезической Дуги Струве»

 

9 сентября представители Кадастровой палаты по Ленинградской области совместно с коллективом Управления Росреестра по Ленинградской области посетили остров Гогланд в Финском заливе, где провели обследование и уборку пунктов геодезической Дуги Струве «Мякипяллюс» и «Гогланд, точка Z».

Напомним, что с 12 по 14 сентября 2018 года в г. Санкт-Петербурге запланировано заседание Международного координационного комитета по управлению памятником ЮНЕСКО «Геодезическая Дуга Струве».

«Дуга Струве» — это цепь из 265 геодезических пунктов, протянувшаяся на
2 820 км по территории десяти европейских стран от Хаммерфеста в Норвегии до Чёрного моря. Эти опорные точки наблюдений были заложены в период 1816-1855 гг. астрономом Василием Яковлевичем Струве, который произвел таким образом первое достоверное измерение большого сегмента дуги земного меридиана, что позволило точно установить размер и форму нашей планеты и стало важным шагом в развитии наук о Земле и топографического картирования.

Работы, относящиеся к Русской дуге, были выполнены под эгидой Петербургской академии Наук. Измерения на Скандинавской дуге выполнялись с одобрения короля Швеции и Норвегии Оскара I, совместными силами шведских, норвежских и российских геодезистов и офицеров при содействии астрономов Пулковской обсерватории. Это был исключительный пример сотрудничества в научной сфере между учеными разных стран.

Точность измерений Струве была очень высока: их проверка спутниковыми методами в XX веке показала погрешность всего на 2 см.

В настоящее время пункты дуги можно найти на территории Норвегии, Швеции, Финляндии, России, Эстонии, Латвии, Литвы, Беларуси, Молдавии и Украины.

В 1993 году финские ученые на конференции в Тартуском университете, посвященной 200-летию Струве, предложили придать Дуге статус памятника всемирного наследия ЮНЕСКО. В объект всемирного наследия вошли 34 таких пункта (наиболее хорошо уцелевших к настоящему времени), которые маркированы на местности самым разным образом: выдолбленные в скалах углубления, железные кресты, пирамиды из камней или специально установленные обелиски. На территории России сохранились две точки Дуги Струве, которые и посетили представители Кадастровой палаты и Управления Росреестра.

 

Управление Росреестра по Ленобласти подвело итоги за 6 месяцев

17 августа состоялось очередное заседание коллегии Управления Росреестра по Ленинградской области. Руководитель Управления И.М. Шеляков выступил с докладом об итогах деятельности Управления за 6 месяцев 2018 года. Также, с докладом выступил директор Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области Т.В. Сидяйкин, рассказав о деятельности филиала за прошедший период. Кроме того, в заседании коллегии приняли участие Заместитель председателя Правительства Ленинградской области – председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Д.А. Ялов, директор ГБУ ЛО МФЦ С.В. Есипов, председатель Общественного совета при Управлении И.А. Горский. Также на коллегии обсуждались вопросы взаимодействия МФЦ и Управления.

За 6 месяцев 2018 года зарегистрировано 234 237 прав, ограничений, обременений прав, что характеризует рост зарегистрированных прав на 8,47 %, за аналогичный период 2017 года было зарегистрировано 215 944 прав.

За 6 месяцев 2018 года подано 260 816 заявлений на государственную регистрацию прав, что характеризует рост на 1,8 % в сравнении с 2017 годом, когда было подано 256 125 заявлений.

В Управление Росреестра по Ленинградской области за 6 месяцев 2018 года поступило 17 085 заявлений в электронном виде от граждан о государственной регистрации прав, что характеризует рост популярности электронных услуг Росреестра в 3 раза по сравнению с 2017 годом, когда за аналогичный период поступило 5317 заявлений.

Количество ДДУ уменьшилось на 17,68 %: в 2018 – 14 782, в сравнении с 2017 –17 958 ДДУ, но при этом зарегистрированных прав на жилые помещения стало больше на 25 тыс. – 78 421 прав в 2018, и соответственно 53 136 прав в 2017, таким образом зафиксирован рост спроса на жилые помещения на 47,58 %.

Улучшение ипотечных предложений банков также поспособствовало популярности ипотеки. В Ленинградской области на 24,9 % зафиксирован рост ипотечных сделок. Записей об ипотеке за 6 месяцев 2018 года зарегистрировано 34 779, в сравнении с 2017 – было зарегистрировано 27 844 сделок.

Сохранилось на том же уровне количество регистрации прав на земельные участки (небольшой рост на 0,72 %, 60 932 прав в 2018, 60 494 прав в 2017).

За 6 месяцев 2018 года в Ленинградской области государственные инспекторы Управления Росреестра по Ленинградской области по использованию и охране земель провели 671 проверку соблюдения требований земельного законодательства, что на 3 % меньше по сравнению с аналогичным периодом 2017 года (692 проверки). Вместе с тем, выявлено 305 нарушений, что больше чем на 26% в сравнении с аналогичным периодом 2017 года (223 нарушения). При снижении количества проверок, показатель выявляемости нарушений земельного законодательства удалось увеличить за счет эффективного и качественного планирования надзорных мероприятий, в том числе благодаря применению результатов административных обследований. Больше всего нарушений выявлено во Всеволожском (38), Волховском (38), Гатчинском (36), и Бокситогорском (21) районах.

Госземинспекторами выдано 302 предписания об устранении нарушений земельного законодательства.

Нарушители привлечены к административной ответственности с наложением штрафов на общую сумму 4,449 млн. руб, что на больше на 31% в сравнении с аналогичным периодом 2017 года (3,065 млн. рублей).

За 6 месяцев 2018 года комиссия Управления Росреестра по Ленинградской области по пересмотру кадастровой стоимости рассмотрела 18 заявлений о снижении кадастровой стоимости. При этом обоснованными были признаны материалы по 2 объектам. По итогам рассмотрения заявлений кадастровая стоимость была снижена на общую сумму 27 млн. рублей с 72 млн.

За 6 месяцев 2018 года апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении по государственному кадастровому учету рассмотрела 99 заявлений, удовлетворено 16,  данный результат позволяет  сделать вывод об обоснованности принимаемых решений о приостановлении.

В завершении заседания коллегии служащим были вручены благодарности и почетные грамоты по итогам работы за первое полугодие 2018 года.

 

Электронная регистрация прав в Ленобласти – за 1 день!

Электронная регистрация недвижимости в 47 регионе набирает обороты, и жители Ленинградской области активно пользуются электронными услугами Росреестра. В Управление Росреестра по Ленинградской области за 7 месяцев 2018 года поступило 20070 заявлений в электронном виде от граждан о государственной регистрации прав, что характеризует рост популярности электронных услуг Росреестра в 2,5 раза по сравнению с 2017 годом, когда за аналогичный период поступило 8193 заявлений. Этому способствует, то, что на территории Ленинградской области срок предоставления услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по заявлениям, поданным через портал Росреестра, сокращен до 2-х рабочих дней.

В июле по 63,41% электронных заявлений регистрация прошла за один день. Данный процент мог бы быть и больше, если не расхождение в документах (несоответствие площадей в договоре купли-продажи и т.п.). В подобных случаях для устранения несоответствий срок регистрации может увеличивается.

 Интересно отметить, что количество поданных заявлений по электронной регистрации за 7 месяцев 2018 года превысило годовой показатель по заявлениям на электронную регистрацию за 2017 год.

Благодаря порталу Росреестра (https://rosreestr.ru) заявители могут не терять время на визит в офис МФЦ, и подавать заявления в электронном виде на регистрацию права, не выходя из дома. Важно отметить, что для физических лиц, госпошлина снижается на 30% в случае регистрации прав.

Для подачи заявления необходим доступ к Интернету и электронно-цифровая подпись (ЭЦП), которую можно получить в любом удостоверяющем центре, однако стоит убедиться, что данная ЭЦП подходит для использования на портале Росреестра. Для гарантии доступа к порталу можно, получить ЭЦП через Удостоверяющий Центр Росреестра (http://uc.kadastr.ru)

 

Руководитель Управления наградил лучших кадастровых инженеров

16 августа 2018 года в Санкт-Петербурге состоялся специализированный семинар «Практическое применение требований законодательства в сфере кадастровой деятельности».

В мероприятии приняли участие руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области Тимофей Сидяйкин, заместитель председателя Комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области Дмитрий Мерешкин, президент  АСРО «БОКИ» Александр Желнин,  руководитель ГУП «Леноблинвентаризация» Андрей Карельский, заместитель директора СПб ГБУ «Кадастровая оценка» Андрей Доморощенко, председатель Совета Ассоциации СРО «ПрофЦКИ» Алексей Лебедев и генеральный директор Ассоциации СРО «Кадастровые Инженеры» Марина Петрушина.

На мероприятии состоялось торжественное награждение кадастровых инженеров, имеющих высокий показатель профессиональной деятельности. На семинаре подвели итоги конкурса среди кадастровых инженеров, вручив грамоты и награды в следующих номинациях: «Лучший кадастровый инженер», «Лучший руководитель организации в сфере кадастровой деятельности» и «За добросовестный труд и профессиональное мастерство».

В рамках практической части освещались следующие темы: итоги пересчета на местную систему координат при ведении ЕГРН, основные ошибки при подготовке технических и межевых планов. Кроме того, на семинаре обсудили деятельность апелляционных комиссий и взаимодействие кадастровых инженеров с саморегулируемыми организациями.

 

Кадастровая палата рассказывает о зонах с особыми условиями использования территории

Собственник земельного участка должен и имеет право не только знать, что на его земле установлена зона с особыми условиями использования территории, но и четко представлять ее площадь и режим использования. Нахождение земельного участка в такой зоне накладывает на его правообладателя обязательства по соблюдению особого режима использования, но не лишает его прав на использование и оборот такого участка.

Зоны с особыми условиями использования территории – это охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. В зависимости от вида объектов, их функционального назначения и влияния на окружающую среду, устанавливаются различные виды зон.

Сведения о границах зон с особыми условиями использования территории, а также об ограничениях при использовании земельных участков, расположенных в пределах таких зон, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. При внесении данных в реестр недвижимости формируются части земельных участков, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории.

Узнать о том, входит ли земельный участок в границу какой-либо зоны с особыми условиями использования территорий, возможно следующими способами:

– заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. В разделе 4 данной выписки содержатся сведения об ограничениях (обременениях) на земельные участки, расположенные в границах зоны с особыми условиями использования территории.

Запрос о предоставлении сведений может быть представлен в орган регистрации прав в электронном виде посредством сервиса «Получение сведений из ЕГРН» официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы».

– с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра. Информация об объектах недвижимости, а также о зонах с особыми условиями использования территории, содержащаяся в реестре недвижимости, обновляется на публичной кадастровой карте ежедневно.

Кроме того, узнать о наличии ограничений, наложенных на земельный участок в связи с установлением территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории, можно на официальном сайте ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» с помощью электронного сервиса «Узнать об ограничениях на земельный участок».

Отметим, что информация электронных сервисов «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра и «Узнать об ограничениях на земельный участок» официального сайта ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» является справочной.

 

Кадастровая палата открыта к диалогу с муниципальными образованиями

На территории Ленинградской области продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости сведениями о границах населенных пунктов.

В Кадастровой палате по Ленинградской области 7 августа 2018 года прошла рабочая встреча с представителями администрации муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район».

Участники встречи обсудили пути решения проблемы повышения доли населенных пунктов района, сведения о координатах границ которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

По состоянию на 1 июля 2018 года из 190 населенных пунктов Кингисеппского муниципального района в реестре недвижимости содержатся сведения о границах лишь 63, что составляет 33%.

Еще один вопрос, который был рассмотрен на встрече касался внесения в реестр недвижимости сведений о координатном описании границ территориальных зон, утвержденных правилами землепользования и застройки.

Обратим внимание, что отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах населенных пунктов, муниципальных образований, о территориальных зонах напрямую влияет на качество работы кадастровых инженеров, в том числе на срок подготовки межевых и технических планов, акта обследования.

Кадастровая палата по Ленинградской области проводит работу, направленную на устранение причин, способствующих возникновению отказов и приостановлений в государственном кадастровом учете и (или) регистрации прав.

Главная цель такой работы – повышение качества предоставления услуг для граждан и бизнеса.

 

Территориальное планирование – важная составляющая инвестиционной привлекательности региона.

 

Директор Кадастровой палаты Тимофей Сидяйкин принял участие в расширенном заседании Президиума Ассоциации «Совет муниципальных образований Ленинградской области», которое состоялось 23 августа на площадке петербургского «Экспофорума».

Тимофей Владимирович рассказал необходимости внесения сведений о координатном описании границ всех территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки на территории Ленинградской области в Единый государственный реестр недвижимости: «Наличие в реестре недвижимости актуальных данных о границах территориальных зон, позволит бизнес-сообществу планировать направление предпринимательской деятельности на определенной территории. Территориальное развитие региона в современных экономических условиях призвано обеспечивать не только формирование долгосрочной стратегии функционирования региона, но и создание пространства хозяйственной деятельности с возможностью свободного доступа всех заинтересованных субъектов, граждан, инвесторов к территориальным ресурсам с целью их экономического и социально-культурного освоения».

Кроме того, в своей речи директор Кадастровой палаты отметил, что создание благоприятных условий для экономического роста, повышения качества жизни населения не может быть реализовано без привлечения инвестиций в основной капитал региона. Степень инвестиционной привлекательности является определяющим условием активной инвестиционной деятельности. Инвестор, в свою очередь, выбирая регион для вложения средств, руководствуется инвестиционной привлекательностью как региона, так и конкретных объектов инвестирования.

 

 

Услуги Росреестра – быстро и качественно

 

Кадастровая палата по Ленинградской области напоминает, что многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг являются посредниками между заявителем и Росреестром и призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее.

В МФЦ принимают документы, необходимые для оказания определенной услуги, по принципу "одного окна".

Принятые от граждан документы на предоставление госуслуги МФЦ передает в орган регистрации в максимально короткие сроки - не позднее одного рабочего дня с даты приема.

В МФЦ можно получить следующие виды услуг Росреестра: предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость.

Для получения государственных услуг Росреестра жители Ленинградской области могут обратиться в любой офис на территории области с необходимым пакетом документов, если объект недвижимости находится в пределах региона.

Выдача готовых документов производится по месту их приема (если иное не указано в заявлении).

Всю необходимую информацию по размещению офисов МФЦ Ленинградской области вы можете найти на официальном сайте МФЦ по адресу: http://mfc47.ru/.

 

 

К нотариусу за государственной регистрацией прав на недвижимость

 

Кадастровая палата по Ленинградской области обращает внимание, что
с 1 февраля 2019 года нотариус, после того как удостоверит сделку с недвижимостью сам отправит в электронном виде заявление о государственной регистрации прав и необходимые документы в Росреестр.

Сделать это он должен до конца рабочего дня или в сроки, которые стороны установили в договоре. Если стороны сделки против такой подачи, то подают документы сами заявители.

Если нотариус по независящим от него причинам не может подать документы в электронном виде, он должен представить их на регистрацию на бумаге. Срок по общему правилу — не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора.

Таким образом, не надо будет обращаться ни в многофункциональные центры, ни к посредникам, а сразу в нотариальную палату. Причем, что тоже очень важно, провозглашена бесплатность данной услуги. Объясняется это тем, что платным будет общее нотариальное действие по удостоверению сделки.

 

«Личный кабинет» на сайте Росреестра

 

Электронный сервис "Личный кабинет", расположенный на главной странице сайта Росреестра, содержит информацию о принадлежащих собственникам объектах недвижимости, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости.

Сервис позволяет пользователям (физическим или юридическим лицам), имеющим в собственности земельные участки, квартиры, дома и другие объекты недвижимости, расположенные на территории России, просматривать сведения о них в режиме реального времени.

К таким сведениям относятся: кадастровый номер объекта, адрес, площадь, кадастровая стоимость, сведения о правах, сведения об ограничениях (обременениях).

Кроме того, через сервис "личный кабинет" можно подать:

- заявление и документы на регистрацию прав, кадастровый учет, получение единой услуги по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости;

- заявление на исправление технической ошибки в сведениях Реестра недвижимости о принадлежащем собственнику объекте недвижимости;

- заявление о внесении в Реестр недвижимости записи о невозможности проведения любых действий с недвижимостью правообладателя без его личного участия.

Также сервис "Личный кабинет" позволяет правообладателям посмотреть расположение принадлежащего им объекта недвижимости на Публичной кадастровой карте", получить ключ доступа к сведениям ФГИС ЕГРН, уведомление о ходе исполнения государственных услуг, изменениях характеристик объектов недвижимости, переходе права на них, фактах наложения или снятия арестов (запрещений) на объекты.

Для того, чтобы воспользоваться "Личным кабинетом" Росреестра необходима подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

Получение услуг Росреестра в электронном виде имеет ряд преимуществ: экономия времени, исключение влияния человеческого фактора, сокращение затрат на госпошлину для физических лиц на 30 %.

Также важно помнить, что заявления и документы, направляемые через портал Росреестра, должны быть подписаны усиленной электронной цифровой подписью.

Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Ленинградской области предоставляет сертификаты практически универсальной электронной подписи, область применения которой достаточно обширна.

В целях получения сертификатов электронной подписи размещаем контактную информацию об Удостоверяющем центре Кадастровой палаты:

- сайт https://uc.kadastr.ru;

- электронная почта: uc_request_47@47.kadastr.ru;

- телефон 8(812) 384-10-83;

- почтовый адрес: 197101, Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д.15, к.2 лит. Б, пом. 1Н.

 

 

Уникальный кадастровый номер: все что нужно о нем знать

 

Кадастровая палата по Ленинградской области сообщает, что соответствии с Федеральным законом о государственной регистрации недвижимости каждый объект, сведения о котором внесены в Реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав - Росреестром.

Данный идентификатор содержит 19 цифр, которые включают в себя номера округа, района, квартала, а также номер объекта недвижимости в кадастровом квартале, разделенные двоеточиями. Например, 47:01:0000000:00 -каждая группа последовательно обозначает: 47 -кадастровый округ – Ленинградская область, 01 - Выборгский кадастровый район, 0000000 - номер кадастрового квартала в пределах данного кадастрового района и непосредственно уникальный номер объекта – 00.

В государственной документации по каждому номеру содержится полная информация - количественная и качественная характеристика объекта недвижимости. При переходе прав в результате какой-либо сделки кадастровый номер на объект недвижимости остается неизменным.

Кадастровый номер является уникальным идентифицирующим признаком недвижимости, его наличие свидетельствует о внесении сведений о земельном участке, об объекте капитального строительства в Реестр недвижимости.

Зная кадастровый номер можно проверить достоверность информации по объекту недвижимости с помощью электронных сервисов "Публичная кадастровая карта" и "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн" на портале Росреестра (rosreestr.ru). Если известен только кадастровый номер земельного участка, можно также уточнить информацию, какие объекты капитального строительства расположены в границах земельного участка (при условии, что эти сведения в Реестре недвижимости имеются).

Кадастровый номер используется при подаче запросов на предоставление сведений из Реестра недвижимости, заявлений об учете изменений объекта недвижимости.

 

 

Кадастровая палата обратилась к главам районов Ленинградской области

 

На сеансе видеоконференцсвязи губернатора Ленинградской области Александра Юрьевича Дрозденко с главами муниципальных образований области директор Кадастровой палаты по Ленинградской области Тимофей Сидяйкин рассказал о реализации в регионе целевых моделей по кадастровому учету и регистрации прав, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2018 № 147-р «Об утверждении целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации».

В основе доклада работа, проводимая Кадастровой палатой по Ленинградской области совместно с Управлением Росреестра по Ленинградской области в команде проекта «Регистрация права собственности и кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

Основными вопросами доклада были: необходимость достижения целевых показателей количества территориальных зон, сведения о координатном описании которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, внесение сведений о координатном описании границ населенных пунктов, а также о предоставлении услуг в электронном виде органам местного самоуправления.

«Актуальная информация о границах административно-территориальных образований, территориальных зон позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами региона, а также увеличивает его привлекательность для бизнес сообщества. Наша задача -  создать высокое качество деловой среды в Ленинградской области, чтобы предпринимателю было удобно и комфортно работать нашем регионе».

 

 

 

 

 

В Ленобласти вырос спрос на недвижимость на 8,5 %

В Ленобласти вырос спрос на ипотеку на 24,9%

В Ленобласти вырос спрос на жилье на 31 %

Несогласные с кадастровой стоимостью могут её оспорить, но в Ленобласти таких мало

В Ленобласти за полгода зарегистрировано более 500 сделок с недвижимостью по технологии блокчейн

Регистрация недвижимости в Ленобласти за 1 день – реальность!

В Ленобласти за 10 лет оформлено более 240 тысяч ДДУ

Консультационные услуги в области оформления недвижимости доступны в Кадастровой палате по Ленинградской области

24 июля состоится обучающий семинар для кадастровых инженеров

Кадастровая палата делает государственные услуги Росреестра доступными для ветеранов ВОВ

Кадастровая палата по Ленинградской области провела обучение для 60 специалистов МФЦ

Горячая линия Кадастровой палаты: кадастровый учёт объектов капитального строительства

Электронные сервисы сайта Росреестра сэкономят время и деньги

Государственная кадастровая оценка по новым правилам

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области поздравляет с Днём России!

В Управлении Росреестра по Ленинградской области прошел Единый день консультаций

В Кадастровую палату за электронной подписью

Кадастровая палата по Ленинградской области приглашает к диалогу

6 июня 2018 года в Управлении Росреестра пройдет День консультаций для жителей Ленобласти

Землю в Ленобласти стали чаще регистрировать на 11 %

Как жителям Ленобласти защитить свою недвижимость

В Ленобласти вырос спрос на недвижимость на 15,6 %

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

Государственный фонд данных областного Росреестра

Поздравление с Днем Победы

Управление Росреестра по Ленинградской области продолжает формировать охранные зоны пунктов государственной геодезической сети

В Ленобласти около 800 объектов культурного наследия оформлены в собственность

Росреестром Ленобласти проведен семинар по муниципальному земельному контролю

Запущена обновлённая версия сайта Удостоверяющего центра Кадастровой палаты

Электронные услуги Росреестра доступны каждому

Информационное сообщение Управления Росреестра по Ленинградской области

Земельные участки в Ленобласти стали проверять в 11,3 раза чаще

1 марта 2018 года Росреестр проведет «День консультаций» для граждан во всех регионах России

Несогласные с кадастровой стоимостью могут её оспорить, но в Ленобласти таких мало

Узнать сведения об объекте недвижимости можно на Публичной кадастровой карте

Росреестр предупреждает – в сети действуют сайты «мошенники»!

Руководитель Управления принял участие в круглом столе Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области

В Кадастровой палате по Ленинградской области утверждён график личного приёма граждан на 2018 год

Кадастровая палата проконсультировала граждан по вопросам предоставления сведений из ЕГРН

Более 346 тыс. заявлений и запросов приняла Кадастровая палата по Ленинградской области в 2017 году

В Кадастровой палате по Ленинградской области назначен директор

Горячая линия: предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Руководитель Управления провел встречу с новым директором Кадастровой палаты Ленобласти

В Управлении Росреестра по Ленинградской области прошел Общероссийский день приема граждан

Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой?

Земельный фонд Ленинградской области составляет 8390,8 тыс. га

Как киришанам оформить в собственность построенный дом?

Парковка не является объектом недвижимости

 В Ленобласти снижена кадастровая стоимость на 7,5 млн. рублей

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области объявляет открытый конкурс на включение в кадровый резерв для замещения должностей федеральной государственной гражданской службы РФ

В Горном Университете прошел форум «Будущее кадастра»

Управление Росреестра по Ленинградской области поддержало Всероссийский день посадки леса

34 человека стали государственными регистраторами в Северо-Западном федеральном округе

Итоги горячей линии по вопросам предоставления сведений из ЕГРН

Акционеры за свалку в Виллози оштрафованы на 700 тысяч рублей Росреестром

Организаторы незаконных свалок будут наказаны Управлением Росреестра по Ленинградской области

В областном Росреестре обсудили возникновение пожаров на земельных участках

Управление Росреестра по Ленинградской области и Ассоциация банков Северо-Запада обсудили вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Росреестр сокращает сроки для бизнеса

Популярность электронных услуг Росреестра выросла в 8 раз!

Жители Ленинградской области подают заявления на бесплатный дальневосточный гектар 

Жители Ленинградской области оспаривают результаты кадастровой стоимости недвижимости

Управление Росреестра по Ленинградской области продолжает вести работу по приему документов регистрации прав на недвижимость по экстерриториальному принципу 

Восемь офисов кадастровой палаты прекращают приём-выдачу документов

Кадастровая палата приглашает ветеранов ВОВ на личный приём

Электронные услуги Росреестра доступны жителям региона

СРО выразила благодарность кадастровой палате за участие в семинаре

Антикоррупционный телефон доверия Кадастровой палаты

Представители малого бизнеса могут избежать проверок соблюдения государственного земельного законодательства

Росреестр Ленинградской области за полгода оштрафовал нарушителей на 4 миллиона рублей

12 декабря 2016 года в Управлении Росреестра по Ленинградской области пройдет общероссийский день приёма граждан

Территориальный отдел Филиала г.Тихвин сменил адрес

Заявители оценили предоставление услуг Росреестра в МФЦ на «отлично»!

Росреестр по Ленинградской области: электронные сервисы портала услуг Росреестра помогут узнать кадастровую стоимость недвижимости

Управление Росреестра по Ленинградской области подводит итоги работы в сфере регистрации прав на недвижимость за 9 месяцев 2016 года

Жители Ленинградской области оценили деятельность МФЦ по предоставлению услуг Росреестра 

Росреестр по Ленинградской области проконсультирует по вопросам государственного земельного надзора

Кадастровая палата провела рабочую встречу в Подпорожском районе

Оценить госуслуги филиала Кадастровой палаты можно на портале «Ваш контроль»

Дистанционный приём и доставка документов Кадастровой палаты

Оформление земельных участков по «дачной амнистии»

Эволюция регистрации прав собственности

Регистрация ипотеки в офисе Сбербанка в один шаг

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области проведет личный прием граждан

Получить услуги кадастровой палаты можно в МФЦ в режиме «одного окна»

Областной Росреестр автоматизирует процесс земельного надзора 

Кадастровая палата Ленинградской области передает полномочия по приему документов на регистрацию прав на недвижимость в МФЦ

30 августа Росреестр по Ленинградской области проведет сразу три «горячие» телефонные линии

С 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП

Росреестром Ленинградской области выявлено 195 нарушений земельного законодательства 

Отменена экспертиза СРО оценщиков при пересмотре кадастровой стоимости 

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *